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1、商品房产的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、上海工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、上海房产借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
1,房产贷款额度是比较高的,一般情况是上海抵押房产估值的7成左右.
2,利息比较低,在上海房产抵押贷款,抵押分期房产贷款,公司现房抵押生意贷款,抵押安置房屋应急贷款,抵押集体住房贷款,购房合同抵押大额消费贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.
3,上海贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
抵押全款房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,抵押房屋生意贷款,抵押集体住宅经营贷款,抵押商品购房合同生意贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）现房面积：上海借款现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借款要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）上海现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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